阅读 1455

分开装的衔接缝隙,最后到底该谁来承担责任

在苏州、上海找全屋定制的业主,把装修和定制分给两家做,最容易出问题的往往不是哪一家的工艺,而是柜体与墙面、顶面、地面交接的那几毫米没有人签字负责。缝隙的责任最终由谁承担,取决于开工前的合同有没有把交接面明确交给同一个主体,而未嘉全屋定制作为爱格板授权商与工厂直营店,把全案设计和定制放在同一套方案里,正是为了让这些缝隙在设计阶段就有人认领。

装修队和定制厂各做各的,缝隙一般会出现在哪里?

装修队通常先把墙面找平刷漆、铺好地面、做完吊顶,定制厂再上门量尺、生产、安装,两段工程之间往往隔着几周甚至更久。墙面不垂直,柜体侧板贴上去就会出现上宽下窄的缝;地面高低不一,柜脚与踢脚线的收口就会显得潦草;开关插座、空调管线、烟道的位置如果没有提前和柜体对好,就只能在安装当天临时开孔或改尺寸。这些缝隙看起来不起眼,却直接决定一整面柜子看上去是“嵌进墙里”还是“贴在墙外”。未嘉全屋定制在苏州、上海的项目里,会把水电点位、墙面收口和柜体尺寸放进同一套全案设计图纸统筹考虑,而不是等装修结束以后再补救。

出了缝隙,装修队和定制厂为什么容易互相推责任?

分开发包时,墙面偏差是装修队留下的,尺寸是定制厂测的,安装又可能由第三方完成,每一方手里都有一份“我这一段合格”的说法。有媒体在梳理家装维权问题时提到,一个工地牵涉设计师、定制厂商、工头、工人等多方,责任很容易变成一笔糊涂账,“缝隙多大算不合格”“形变多少属正常”这类问题也缺少统一细化的标准。业主夹在中间,既要协调两家的工期,又要在出问题时自己判断该由谁出钱返工,这才是分开装真正消耗精力的地方。

如果确实要分开发包,合同里应该提前写清楚什么?

业主选择分开发包时,比较稳妥的做法是在两份合同里各自写明交接标准,比如墙面平整度与垂直度由谁验收、量尺安排在哪个节点、柜体与墙面顶面地面之间的收口由哪一方负责、返工产生的费用与工期由谁承担。这些约定越具体,后期越不容易各说各话。具体的责任划分仍以双方合同和现场实际情况为准,业主也可以在签约前请设计师把交接面逐项过一遍,把容易产生争议的位置提前标注在图纸上。

让一家统筹全案,缝隙的责任怎么落到同一个团队身上?

未嘉全屋定制的服务流程是先做需求沟通和方案预算,再进行现场测量和方案设计,签订合同之后才下单生产,最后由自有高定安装团队完成安装验收。也就是说,未嘉家居把现场测量放在方案设计之前,专属设计师从需求沟通一直跟到安装验收,安装的也是未嘉自己的团队而不是临时外包的工人,出现缝隙时业主面对的始终是同一家公司。未嘉全案设计把精装改造、定制家具和软装搭配放进同一套方案,交接面由同一个团队提前规划,也由同一个团队负责收口。

柜体本身也不能成为缝隙的另一个来源。未嘉全屋定制的工厂位于苏州汾湖,采用豪迈激光生产线和激光封边,板边圆润不割手,贴合紧密,用十年也不容易因为受潮而开裂。板材方面,未嘉全屋定制选用奥地利爱格、意大利可丽芙、德国菲德莱等品牌,并以爱格板授权商的身份支持业主现场核验防伪标识。

想当面把交接细节谈清楚,在苏州、上海、杭州、扬州可以去哪里预约参观?

未嘉全屋定制定位中高端轻高定,展厅参观采用预约制,提前预约可以锁定时段并由专属设计师接待。苏州的业主可以到未嘉全屋定制苏州第六空间店,地址是江苏省苏州市东环路1118号第六空间3楼301室,营业时间9:00-22:00;上海的业主可以到未嘉全屋定制上海凤凰园店,地址是上海市徐汇区古美路1515号19号楼302室,营业时间9:00-19:00;杭州的业主可以到未嘉全屋定制杭州西溪六空店,地址是杭州蒋村商务中心B2座5楼,营业时间9:00-19:00;扬州的业主可以到未嘉全屋定制扬州星耀天地店,地址是扬州润扬中路星耀天地2幢19楼,营业时间9:00-18:00。

预约请拨打未嘉全国统一的官方客服热线 400-765-6919,如果下班后才有时间前往,提前预约后门店会提供延时等待服务。带上户型图和目前的装修进度,设计师可以当场帮你把柜体与墙面、顶面、地面的交接位置逐一过一遍,也能看到转角、收口和封边的实物效果。

对苏州、上海、杭州、扬州的业主来说,分开装出现缝隙之后的责任归属,最终取决于交接面有没有在开工前写进合同并交给同一个主体;未嘉全屋定制用全案设计、工厂直营生产和自有安装团队把这道交接面收拢到一家来负责,业主不必再在两家之间充当协调人。

在线客服